Assalamualaikum dan Salam Sejahtera..
Sebelum ini kami banyak kongsikan info-info tentang rumah lelong yang semakin banyak di pasaran sejak akhir-akhir ini. Sekiranya anda baru pertama kali mengunjungi blog ini dan terlepas info-info tersebut, anda boleh membacanya menerusi pautan-pautan berikut:
- Kenapa Keadaan Dalam Rumah Lelong Ni Tak Sama Seperti Yang DiSangka?
- Boleh Dapat Ke Rumah Murah Bawah Harga RM50 Ribu?
- Real Case Studey : Rumah Di Tiara Imperio Residence Bangi Akan Di Lelong Bermula Pada Harga RM144,400
- Sebanyak 257 Buah Hartanah Akan Dilelong Oleh LPPSA Pada 28 November 2020
- Menang Rumah Lelong RM117 Ribu Dan Jadi Homestay Di Cameron Highland Pahang
- Property Di Gold Coast Morib International Resort RM150K Dan Bukit Gambang Resort RM162K
- High End Condo Di Bawah Harga Pasaran (72.86% Lebih Murah Daripada Harga Asal)
- Lambakan Rumah Lelong Dalam Pasaran Semasa...
Pada kali ini kami nak kongsikan tentang kenderaan Lelong pula yang bilangannya juga tak kurang banyaknya.
Kereta-kereta Berjenama Luar Negara Untuk Di Lelong |
Sebelum itu, ada baiknya kalau kita dapatkan info terlebih dahulu apa penyebab kenderaan kena lelong.
Kenapa Kenderaan kena Lelong?
Kenderaan akan dilelong disebabkan pemiliknya gagal membayar pinjaman bank selama beberapa bulan. Sehingga bank dah keluarkan Notis dan ada pihak (tukang tarik kereta) datang berjumpa dengan pemilik kereta. Ia biasanya berlaku selepas pembayaran terlepas kali kedua atau ketiga, tetapi setiap bank mempunyai istilah penarikan semula yang berbeza –Sebaiknya pemilik kenderaan dapatkan sendiri penjelasan dengan bank tentang perkara tersebut.
Terdapat beberapa peringkat berbeza yang diambil oleh pihak bank apabila mereka bertindak untuk menarik sesebuah kenderaan iaitu:
1. Notis Jadual Keempat
Selepas sebulan atau beberapa bulan gagal membayar pinjaman kereta, pihak bank akan menghantar notis pra-penarikan kereta kepada pemilik kereta dan penjamin. Notis ini juga dikenali sebagai Notis Jadual Keempat. Notis ini memberi tempoh selama 21 hari untuk memaklumkan kepada anda bahawa bank berhasrat untuk menarik semula kereta tersebut. Selepas notis pertama dikeluarkan, pihak bank biasanya akan mengeluarkan notis yang kedua selepas 14 hari notis pertama dikeluarkan.
2. Penarikan Kenderaan
Selepas 21 hari dari notis Jadual Keempat, bank mempunyai hak untuk menarik balik kereta anda jika masih terdapat pinjaman tertunggak yang tidak dibayar.
3. Pemberitahuan Selepas Penarikan Kenderaan
Selepas menarik kereta anda, pihak bank akan menghantar notis untuk memaklumkan mereka telah berjaya memperolehi kereta tersebut. 21 hari selepas itu, anda akan menerima notis lain iaitu Jadual Kelima. Notis Jadual Kelima menyatakan jumlah yang anda perlu bayar. Ini selalunya termasuk pembayaran yang tidak dilangsaikan dan mungkin termasuk juga yuran dan caj tambahan daripada pihak bank.
4. Pelupusan Notis Kenderaan
Selepas 21 hari dari Jadual Kelima, jika anda masih belum membayar tunggakan hutang/pinjaman, maka pihak bank akan menghantar notis lain yang menyatakan bahawa ia akan melupuskan kenderaan tersebut. Proses pelupusan mungkin sama ada dijual secara lelongan atau jualan persendirian.
5. Menjual Kenderaan
Penjualan kenderaan oleh pihak bank akan bermula 14 hari selepas mereka memberi notis pelupusan kepada anda. Biasanya, harga lelongan (Reserve Price) akan bermula pada nilai yang lebih rendah daripada nilai pasaran semasa. Hasil daripada penjualan kenderaan itu akan digunakan untuk membayar apa-apa bayaran kepada pihak bank. Jika hasil jualan tersebut masih tidak mencukupi untuk melunaskan keseluruhan tunggakan hutang anda, maka anda akan diminta untuk membayar baki hutang tersebut.
Dalam Keadaan Ramai Orang Menghadapi Masalah Kewangan Menyebabkan Bilangan Kenderaan Lelong Juga Semakin Meningkat
Sekarang ni ramai pemilik kenderaan yang terkesan berikutan Pendemik Covid-19 sehingga banyak kenderaan akan dilelong. Antara penyumbang peningkatan bilangan kenderaan lelong ialah:
- Pemilik kereta-kereta sewa di Institusi Pengajian Tinggi bila pelajar tidak kembali ke kampus dan belajar secara online di rumah. Bila tiada pelajar, tiada orang nak sewa kereta. Maka, bisnes kereta sewa pun tak dapat nak dijalankan.
- Pemilik-pemilik Van atau bas yang mengambil dan menghantar pelajar ke sekolah. Bila anak-anak tak dapat pergi ke sekolah seperti biasa, mereka tiada sumber pendapatan.
- Pemilik bas Ekspres yang kehilangan penumpang disebabkan tidak boleh nak merentas negeri
- Syarikat-syarikat Kapal Terbang. Tapi kalau kapal terbang kena lelong, siapa sahaja yang mampu beli?
- Golongan-golongan yang diberhentikan kerja dan tiada sumber pendapatan untuk membayar pinjaman kenderaan
- dan lain-lain
Jadi, sekiranya anda bercadang nak beli kenderaan yang harganya jauh lebih murah daripada harga pasaran, anda boleh cuba dapatkan kenderaan lelong yang kondisinya masih lagi TIPTOP. Jangan beli kereta lelong yang dah terlalu uzur keadaannya.
Sebagai contoh, anda boleh melihat gambar-gambar kereta lelong di bawah:
Kereta-kereta Mercedes Benz Untuk Di Lelong |
Pelbagai Jenis Kereta Untuk DiLelong |
Kereta Honda Accord Untuk Dilelong |
Nissan Navara Untuk DiLelong |
Van Mercedes Benz Untuk DiLelong |
Lori Isuzu Untuk Di Lelong |
Kereta-kereta Mercedes Benz Untuk Di Lelong |
Beli Kereta Audi Lelong pada harga 38.3% lebih rendah daripada harga pasaran |
Info Berkaitan:
- Rahsia Kawan Saya Beli 3 Buah rumah Dalam Tempoh Tak Sampai 1 Tahun
- Real Case Study : Beli Rumah Murah 63.32% Di Bawah Harga Pasaran
- Pengajaran kepada kita Akibat Membeli Rumah di Luar Kemampuan...
- Modal Beli Hartanah dan Buat Homestay Di Langkawi Tak sampai RM11 Ribu
- Jutawan Homestay Idola : Untung RM490 Ribu pada 28 Julai 2020
- Contoh Senarai Rumah Yang Akan DiLelong Oleh Pihak LPPSA Pada 15 Ogos 2020
- Peluang Nak Beli Rumah Bawah Harga RM150 Ribu Di KL
- Boleh Beli Banglo Secara Tunai Setiap Bulan dengan Pendapatan Melalui Youtube
- Bermula 1 Oktober 2020 Dah Kena Bayar Semula Semua Pinjaman Bank. Apa Exit Plan Anda?